Description of the listing :
With south exposure this apartment of 100 m² (about 1075 ft²), built in 1950, in a building of 7 floors contains 4 rooms including 2 bedrooms, 1 bathroom and 2 toilets. It is equipped with a living room, with dining room, with a separate kitchen, with a balcony, with a terrace, with a garage and with a cellar. It's located on the 5th floor with a lift. Heating : underfloor. Others : intercom, digicode, guard.

French comment :
Appartement, F4, Nice promenade des Anglais, 06, Alpes Maritime. Viager occupé, dame de 81 ans. Très bel appartement sur le début de la prmenade des Anglais, à 5 mn du centre ville à pieds, proche commerces, transport et gare. Vue mer imprenable à 180 degré, étage élevé.Il se copose d'une entrée, un grand séjour salon salle à manger, 2 chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, une salle d'eau, 2 toilettes. Grande terrasse plein sud de 14 m² avec vue mer. Cave, boxe fermé de grande taille. Sol: parquet, chauffage au sol, climatisation reversible, double vitrage, résidence sécurisée, gardien, exposition: sud. Taxe foncière: 1500E, charge mensuelle: 130E. Affaire rare enviager à cet endroit de la promenade. BOUQUET: 295000E, rente: 2000E, valeur vénale: 650000E.