Description de l'annonce :
Villa Californienne, f9, St Laurent d'Eze, 06, Alpes Maritime. Viager occupé sur un homme de 71 ans. Villa Californiènne située sur la commune de Eze. Villa de prestige, produit unique en viager. Elle bénéficie sur d'une vue mer à 180°, exposé plein sud, avec des prestations hauts de gamme, d'une superficié de 350 m² habitables, et d'un terrain de 1460 M². Elle est sur 2 niveaux.Le niveau haut est composé d'un immense séjour donnant sur une terrasse faisant toute la longeur de la maison avec une vue totale sur la mer, une cuisine équipée, un hall d'entrée, un patio, unbureau, 2 chambres, 2 salles de bains, toilettes.Au niveau inférieur, donnant sur le jardin et une piscine à débordemet, nous trouvons une chambre une salle de bains, une salle d'eau, une salle vidéo, une chambre de service avec salle d'eau, une terrasse couverte faisant office de jardin d'hiver. Piscine 12X5, jardin cloturé et arboré. Vue magnifique, exposition: sud, chauffage: électrique, clim reversible. Garage 2 voitures. Au calme, non isolé, quartier résidentiel, proche bord de mer, proche Nice, Monaco. Taxe foncière: 2300E. BOUQUET: 700000E, rente: 9000E, valeur vénale: 3500000E.