Vente à terme libre Libre de Suite - Villa Contemporaine avec Vue 180° Golf de St Tropez

Les Issambres (83380)
Comptant : 1 578 392 €
Mensualité : 6 900 €
Ref. : 2530
Maison
Vente à terme libre
9 pièces
300 m²

Description

Vente à Terme LIBRE de suite sur 19ans Propriété contemporaine CALIFORNIENNNE aux Issambres 83380, VAR 83. Bouquet : 1 578 392€ Rente : 6900€/mois sur 19ans Valeur Vénale : 3 151 592€ FAI Charges mensuelles : Néant Taxe Foncière : 6272€ Cette villa, typiquement Californienne, inspiré par Frank Loyd Wright, est située au sommet des collines aux Issambres, à l’entrée de Sainte Maxime (Var).Elle offre une vue panoramique imprenable sur le golf et le port de Saint Tropez. ` Ce petit paradis décoré avec de l’art contemporain comprend une grande piscine chauffée à débordement (15 m de long/6.50m de large) face à la mer, agrémenté d’un JACCUZZI avec un ponton en véritable teck de Birmanie équipé d’un plongeoir. Lorsque vous entrerez par le Hall d'entrée, vous apercevrez immédiatement le Golf de St Tropez à travers la porte principale en verre et descendrez dans le salon principal face à la piscine et à la mer, suivi à gauche d’un salon avec cheminée au design moderne toute en marbre. A droite, se trouve une cuisine moderne ultra équipée communiquant avec la salle à manger qui se prolonge sur une terrasse abritée pour déjeuner ou dîner face à la piscine et à la mer. A l’étage vous avez deux chambres et une chambre double avec bureau (Suite) : sur l’extérieur, il y a une vaste terrasse de 20m² et deux terrasses supplémentaires avec une vue panoramique sur tout le golf de Saint Tropez. Chaque SUITE a sa propre salle de bain avec toilette, douche, massage 6 jets, sèche serviette Acova , baignoire. Les vasques, uniques par leur design sont réalisées en granit beige/rosé. Tous les sols comprennent des grandes dalles carrelage italien (…Mirage….) . Les portes et les dressings sont également italiens (BOSCA). Toutes les poignées et huisseries sont de Serdanelli. Au sous sol : - Deux SUITES avec salles de bain et toilettes. - Hammam pour six personnes avec douche et cabinet de toilette avec Wc. - DISCOTHEQUE avec Vitrage et VISION SOUS-MARINE de la Piscine d'1,40m sur 3m. - CAVE à Vin - Lingerie totalement équipée ,lave- linge-,sèche–linge + Aspiration Centralisée. - GARAGE sécurisé pour deux voitures . Le chauffage est assuré d’une part par une double pompe à chaleur Daikin alimentant en eau les planchers du rez de chaussée et de l’étage (basse température). Il est doublé d’une autre pompe à chaleur double (MITSHUBISHI) réversible comprenant 5 postes au sous sol, 5 postes au rez de chaussée et 5 postes à l’étage produisant soit le chauffage, soit la climatisation très appréciée en été vu l’orientation plein sud de la Villa. L’eau chaude sanitaire est fournie par une chaudière à gaz. Une autre chaudière à gaz permet de chauffer le Jacuzzi à 38°c en moins de trois heures. Sous la terrasse extérieure de la salle à manger, une réserve d’eau de pluie de 60 000 litres permet d’approvisionner la piscine ou l’arrosage automatique. De nombreuses plantations : entrée principale à la propriété ornée d’une allée de palmiers et bambous entièrement équipée d’arrosage automatique et des spots qui permettent une mise en lumière de l’ensemble de la maison à la nuit tombée absolument magique. Des agaves, lauriers roses, haies de phoetinias ornent le jardin, un palmier du Chili donne la réplique dans l’axe de la piscine à une magnifique sculpture acier/inox de 4m de haut(Beppo) Véritable COUP de COEUR pour cette villa contemporaine aux finitions léchées, et sans nuls doutes : Une des Plus Belles Vue Mer PANORAMIQUE sur le GOLF de St TROPEZ!!!

Caractéristiques

Ville : Les Issambres
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Référence : 2530

Référence

Type : Maison
Vente à terme libre
Bouquet : 1 578 392 €
Mensualité : 6 900 €
Valeur vénale : 3151592 €

Général

Surface : 300 m²
Surface terrain : 2285 m²

Descriptif

Pièces : 9
Année de construction : 2011
Interphone : oui

Environnement

Orientation : Sud

Équipement

Chauffage : Individuel Climatisation Pompe à chaleur

Taxes

Taxe foncière : 6272 €/an

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique A
A
5 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique F
F
63 kg éq CO2/m²/an

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